掌中彩官方网站 三龙湾南海片区出招:35个项目签约 布局“一轴一带”三大板块

2020-01-11 14:02:02

[摘要] 随后,11月27日,佛山三龙湾南海片区35个重点项目集中签约及动工,涉及项目总投资近276亿元,项目涵盖产业园区开发、商业开发,以及新材料、互联网、环保、医疗、芯片开发等战略性新兴产业。同时,三龙湾南海片区及桂城街道重点片区进行招商推介,正式发布“一轴一带”产业版图布局、致力打造“广佛科技城,湾区第一站”。前日,这两个项目相继签约和启动建设。事实上,报告的观点与三龙湾南海片区的发展步调相当一致。

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掌中彩官方网站,“广州南+三龙湾”南海片区

本周起,南都佛山将推出“广州南+三龙湾”系列观察报道,将聚焦大湾区建设中广佛极点的两大“桥头堡”,关注建设中的发展现状、最新进展、产业互补和发展方向。并以此延伸,观察佛山在大湾区建设中基于广州南站、佛山西站等城市群交通枢纽上,城市建设与产业升级的“现在进行时”与“将来时”。

如今,驱车经过海怡大桥只需要不到一分钟的时间,在这不到“一分钟”的两端,一边是广州南站,一边是佛山三龙湾。

月初,广州市发改委发布《广州南站地区产业发展规划(2019-2025年)》(下简称“规划”),这份规划除了直接为南站片区输送产业项目,更是首次在同一张规划图里将佛山三龙湾内多个重点产业项目标记出来。

随后,11月27日,佛山三龙湾南海片区35个重点项目集中签约及动工,涉及项目总投资近276亿元,项目涵盖产业园区开发、商业开发,以及新材料、互联网、环保、医疗、芯片开发等战略性新兴产业。同时,三龙湾南海片区及桂城街道重点片区进行招商推介,正式发布“一轴一带”产业版图布局、致力打造“广佛科技城,湾区第一站”。

据南都记者观察,过往广州南站的空间规划提出的更多是规划、定位与蓝图。在三龙湾这一端,在禅城、南海和顺德片区除了重点项目落户和建设之余,不容忽视的是,市场对于区域建设的整体建设举措和实质性项目落地进度的期待,明显高于三龙湾实际进展的“速度”。

不同于以往,这一个月“广州南+三龙湾”两大片区连续的动作则共同传递了两个信号,一个是产业协同,一个是项目落地。其中,南海的身影尤为活跃。

创新资源集聚

35个项目现场签约及动工

在广州发布的规划中有一份“时间表”,从广州南站可以15分钟到珠江新城,15分钟到佛山三龙湾,48分钟内可到达香港西九龙站,57分钟内可到达澳门拱北口岸,1小时内可到达深圳、东莞、惠州等粤港澳大湾区主要城市,4小时内可抵达贵阳、南宁、长沙等内地城市。

实际上,从三龙湾南海片区的多个出发点到广州南站,甚至还不需要15分钟。

2015年,佛山市安齿生物科技有限公司(以下简称“安齿生物”)落户三龙湾南海片区。这家在牙种植体领域拥有世界领先技术的生物科技公司,今年积极引入了以加拿大麦克马斯特大学教授elbestawi为带头人的加拿大工程院院士团队,合作开展“骨科及颅颌面外科缺损精准治疗的个性化植入物研发及产业化”研究,成功申报佛山市级人才团队项目,获得政府1500万元资金扶持;并计划在三龙湾南海片区投资建设中科安齿口腔颅颌面修复医疗器械产业基地。前日,这两个项目相继签约和启动建设。

距离安齿生物不远的国家级实验室——季华实验室,被誉为佛山“最强大脑”,目前已经集聚了多个高端人才团队,正加速进入产业化阶段。当天,季华实验室成功牵手千灯湖创投小镇,将引导创投小镇(广东金融高新区)募集与投资的近670亿元资金,大力投向季华实验室成果转化项目,有效满足季华实验室成果转化项目的融资需求。

越来越多的科研项目落户,意味着三龙湾南海片区这片热土对创新资源的磁聚作用正在加强。

据统计,在本周三举行的这场以“创新驱动 开放引领”为主题的重点项目集中动工签约现场会上,共有35个项目进行现场签约及动工,涵盖了产业园区开发、商业开发,以及新材料、互联网、环保、医疗、芯片开发等战略性新兴产业。其中签约项目共25个,涉及项目投资近150亿元,主要包括名古汇·永旺梦乐城等2个商业项目以及季华实验室与千灯湖创投小镇、安齿生物与加拿大工程院院士团队合作项目等5个企业、机构间的合作项目。集中动工项目10个,包括三龙湾大道等基建类项目2个,三山云谷、丰树国际创智园二期项目等产业类项目8个,涉及投资额共计126亿元。

专业报告发布

为未来产业集聚“指路”

重点项目集中动工签约现场会不仅展现了三龙湾南海片区吸纳创新力量的成果,更由毕马威发布《佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区投资环境报告》,为未来产业集聚“指路”。

在全国乃至全球城产人融合发展的成功路径中,区域发展不仅要有产业支撑,更需要“高颜值”的城市面貌和完备的城市功能与之匹配。在吸纳大批创新资源以后,作为“广佛极点”关键节点的三龙湾南海片区如何在大湾区中树立自身的形象?

按规划,三龙湾南海片区瞄准粤港澳大湾区“小而精、秀而美”的标志性区域发力。 会上,全球知名机构毕马威发布的报告总体描绘了当前三龙湾南海片区的产业和城市发展优势和未来发展潜能。

报告团队前期进行了全方面调研,并与广州南沙、深圳前海、珠海横琴、东莞滨海湾等大湾区人才科创集聚的重点区域进行了对比,对多个区域的产业基础、政策资金、人才及创新活动、配套设施、区位交通、生态环境等核心指标进行了详尽的定量定性分析。

报告指出,从产业匹配要素来看,三龙湾南海片区具有得天独厚的区位交通优势和生态环境,初步实现了高端人才和创新活动的集聚,佛山和南海坚实的产业基础及本地良好的营商环境和政策资金支持对于产业发展也大有裨益。从产业匹配度和成本适宜度两个维度分析,三龙湾南海片区适宜发展应用研究及成果转化等科研环节,柔性化、快迭代的小批量先进制造、工业级信息技术服务、影视传媒、游戏电竞等新经济领域,以产业金融、科技金融、供应链金融为聚焦的金融服务,以成长型企业区域总部、大型企业功能性总部为主的总部经济,以及以粤港澳青年创业创新为基础、对接全球资源的创业孵化等高端服务业。而未来应继续加强高等教育资源平台建设,引进世界级的高教及科研资源,提升应用研究实力,提高创新活力,培育专业人才,为南海片区可持续发展提供强大动力。

事实上,报告的观点与三龙湾南海片区的发展步调相当一致。纵观会上签约和动工项目可以发现,三龙湾南海片区正大力构建“两高四新”现代产业体系,重点瞄准科技创新、文化创意、高质量服务业、总部经济、互联网新经济和港澳元素这六方面进行精准招商。一方面,引入互联网龙头科技企业落户,丰富片区的创新资源,加速佛山新技术新经济的发展;另一方面,积极引入园区开发企业落户,为今后的村级工业园改造提升提供更强大的力量和更多的资源;此外,企业总部基地落户则能更好地提升桂城的产业形态和城市品位。

在活动现场,南海桂城街道正式发布城市更新八大重点片区。桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄表示,桂城将发挥“大城资源,小城成本”的城市配套优势,继续加大教育、医疗、公园、城市交通的财政投入力度,并致力于提高城市颜值,提升城市公共空间品质,建设媲美一流城市中心区的优质城市环境。

焦点

南海“蓝图”与广州南站规划呼应

广州南站附近的道路不断完善升级中,越来越多的粤e、粤y、粤x与粤a牌车辆汇聚在高架轨道下一条条繁忙的道路上。在广州南站附近,此前更多的是原有旧村、旧厂用地以及部分商业地产项目,日前,在南站隔壁广州市番禺区南站小学已经建设起来,还有各种商业体在加速建设中。

在最新的规划中,这一片与佛山三龙湾南海片区相连的广州南站“枢纽核心区”定位为打造龙头项目“世贸小镇”。另一个与三龙湾南海片区“握手”的广州南站石壁片区,则定位为发展人工智能与高端装备产业片区,其中一条产业路径就是与包括佛山高新区等沿线地区创新资源实现合作发展。

无独有偶,在佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区的发展路径上,也实现与广州南站规划的呼应与协同。

“佛山三龙湾的提出应运而生,接下来也要顺势而为、乘势而上。”佛山三龙湾南海片区建设局局长、南海区副区长盘石说,接下来南海片区将着力科创产业发展,依托广州南站打造广佛极点的专业服务中心、现代服务业高地,发展文创、互联网产业,用新经济驱动传统产业。

在粤港澳合作高端服务示范区、广佛高质量发展融合试验区的“双区叠加”优势下,南海片区如何实现与广州南站产业规划相呼应,发挥广佛极点带动作用,加快融入粤港澳大湾区建设当中?“片区土地开发的增量空间不大,30.3平方公里的空间里面,土地开发强度已经超过了60%,而且连片土地更少,寸土寸金”。在当日的现场会上,盘石坦言,三龙湾南海片区的规划,必须是聚集、聚焦、板块化。

“一轴一带”打造“广佛科技城”

为此,三龙湾南海片区提出“一轴一带”产业设想,当中分三个板块铺排:文翰湖板块依托于国家级实验室季华实验室为龙头,打造国际科创小镇,吸纳一批有知名度和影响力的科创型企业,成为它们的总部、湾区总部、研发中心、服务中心;与广州南站一河之隔的林岳南板块,是广佛高质量发展融合试验区启动区,通过轨道交通接驳,打造成集聚高端商务和服务功能的广佛中轴国际商务中心;三山北板块则携手广州荔湾,将现有的货运港变成高科技企业密集、科创企业总部林立的广佛国际科创港。

这三大板块集中体现出两大特点:均为广佛门户位置,亦是轨道交通交会点,可以称之为超级tod项目,目前南海片区正在加紧编制tod发展规划策略研究。三大板块沿着港口路由北向南整齐排列,形成了一条清晰的广佛科创中轴,再往南走就是顺德的机器人谷,从功能上也呈现出孵化、加速、服务的科创全链条。这条广佛科创中轴的最大价值不在于制造,而在于驱动制造、服务制造、赋能制造,让制造拥有更大的价值。

而“一带”将把三龙湾大道由东往西共计6000亩的村级工业园打造成为高端制造、智能制造、非标定制等生产性产业集聚的制造产业带,成为新技术新经济在家门口就拥有转化和加速的广阔腹地,成为佛山拥抱新经济的新引擎。

这“一轴一带”的构想,也表达了南海片区“连接”“集聚”“开放”三个功能:做新经济与传统经济、新技术与应用转化的连接者,引领佛山打造创新集聚的规模经济,以开放为担当,面向广深港澳科创走廊,做广佛、珠江西岸与珠江东岸、粤港澳大湾区与粤桂黔高铁经济带的融合者,建设一个想象力和创造力横溢的“广佛科技城,湾区第一站”。

统筹:路漫漫 吴曦 游曼妮

采写:南都记者 关婉灵 路漫漫

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